PROJEKTDATEN

FERTIGSTELLUNG: 2024

BGF: 1.400 m²

TYPUS: Wohnungsbau

OBJEKT

Neubau eines Mehrfamilienhauses
mit 6 Wohneinheiten in Holzbauweise

Das Projekt umfasst den Bau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und einer Tiefgarage in Koblenz, im Stadtteil „Südliche Vorstadt“, direkt am Rhein. Das Gebäude ist in der Gebäudeklasse 4 einzuordnen und ist überwiegend in Holzbauweise errichtet. Lediglich die Tiefgarage und der Treppenturm sind auf Grund des Hochwassers und des Erdbebenschutzes in Stahlbetonbauweise erstellt. Alle weiteren Wände und Decke sind in Holzrahmenbauweise oder Kreuzlagenholz (aus örtlicher Produktion (WW)) gefertigt. Auch im Innenausbau wurde verstärkt auf den Einsatz des Baustoffes Holz (Holzwolle Dämmung, Holzwerkstoffplatten, etc.) geachtet.

Als Fassade kam eine Holz-Rombus-Schalung in unterschiedlichen Farben zum Einsatz. Die Fenster sind Holz-Alu-Elemente ebenfalls aus örtlicher Produktion (WW) mit elektrischen Sonnenschutzjalousien.

Insgesamt entstand ein modernes, vor allem nachhaltiges und energieeffizientes Wohngebäude, das sowohl funktional als auch ästhetisch den Vorgaben entspricht.

Das Gebäude ist nach aktuellen Standards in Energieeffizienz (KFW-40ee) gebaut und hat eine nachhaltige Gebäudetechnik, bestehend aus einer Sole-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaik-Anlage inkl. Eigenstromversorgung.