Machbarkeitsstudie für die Umnutzung des Bahnhofsareals Koblenz-Lützel. Auftraggeber Aurelis Real Estate.

PROJEKTDATEN

PLANUNG: 2014

BGF: 26.000 m²

TYPUS: Machbarkeitsstudie

PLATZIERUNG: 1. Platz

STÄDTEBAU

Die bauliche Neustrukturierung des Bahnhofsareals im Stadtteil Lützel bietet die einmalige städtebauliche Gelegenheit, die sehr heterogene Struktur dieses Stadteils neu zu definieren.

Der jetzige Schüllerplatz soll in Zukunft die neue Mitte des Stadtquartiers bilden.

Die Erschließung erfolgt über den nördlichen Teil des Areals. Hier wird die Mayener Straße durch einen Kreisel an die bestehende Andernacher Straße und den Wallersheimer Weg angeschlossen.

Das Quartier wird zur Eisenbahn hin nördlich durch neue Gewerbebauten, im westlichen Bereich durch die bestehende Güterhalle geschützt. Die Wohn- und Bürogebäude zonieren sich östlich der neuen Erschließung und setzen neue stadtraumbildende Strukturen. Flexible Nutzungsformen von Wohnen und Arbeiten sollen hier entstehen.

KONZEPTIONS-PLUS

Das neue Stadtquartier besticht durch seine große Vielfalt. Nicht nur die Nutzungsmischung, sondern auch die soziale Vielfalt soll im neuen Quartier gelebt und erlebt werden. Ein weiteres Plus ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt Koblenz und an den Bahnhof Lützel.